売買物件PROPERTIES FOR SALE
一戸建て
葛飾区水元5丁目 未入居中古戸建
3,580～4,180万円
▶▶東・南の２面道路に面した角地！陽当たり良好な築２年未入居の３ＬＤＫ！
●築２年！未入居のきれいな住まい
●１６．８３帖の広々としたＬＤＫ！南側バルコニーで暖かい室内
●家族との会話が生まれやすいリビング階段♪
●６帖の洋室には可動式収納棚があり、２部屋としての使用や１部屋のとして広々使うこともできます◎！
●ルーフバルコニーは２面道路に面しているので陽当り良好です♪
●下足入部分には全身鏡が付いているのでお出かけ前の身だしなみの確認も◎！
●カースペース１台分有（車種制限有）
●小・中学校まで徒歩１０分圏内なのでお子様の通学も安心です。
●スーパーやコンビニなどの商業施設が周辺に充実。
●閑静な住宅街です♪
現在１１棟分譲中！全棟、内見可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- 中古戸建
- 物件名（建物名）
- 所在地
- 東京都葛飾区水元5丁目
- 交通
- JR常磐線「金町駅」徒歩35分またはバス乗車12分「リブレ京成前」停 徒歩5～6分
- 建物構造
- 木造2階建
- 築年月
- 2024年6月 他
- 建築確認番号
- 総戸数
- 13棟（販売棟数11棟）戸
- 階／階建
- 管理形態
- 管理方式
- 価格
- 3,580～4,180万円
- 管理費
- 修繕積立金
- 駐車場
- 各棟カースペース1台分有（車種制限有）
- 駐輪場
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権
- 間取り
- 2SLDK～3LDK
- 間取内訳
- 土地面積（公簿）
- 登記簿67.39～90.17㎡
- 土地面積（公簿）
- 20.39～27.28坪
- 土地面積（実測）
- 土地面積（実測）
- 私道負担面積
- 建物面積
- 78.50～83.21㎡
- 専有面積
- バルコニー面積
- 主要採光
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地（一部雑種地）
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 接道
- 東側11.6ｍ公道（歩道含）、南側9.6ｍ（歩道含）、私道4.5ｍ
- その他法令上の制限
- 第一種高度地区、準防火地域、絶対高さ制限（12ｍ）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層の建築物制限
- 設備
- 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
- 本体設備
- 各戸設備
- 備考
-
私道側3号棟と4号棟の間に電柱有
南側都市計画道路予定
1号棟と13号棟検査済証なし
- ライフインフォメーション
-
【学区域】
■水元小学校・・488ｍ 徒歩 7分
■葛美中学校・・624ｍ 徒歩 8分
■水元幼稚園・・792ｍ 徒歩10分
■徳育保育園・・670ｍ 徒歩 9分
【商業施設】
■ライフ水元店・・・・・・・356ｍ 徒歩 5分
■リブレ京成水元店・・・・・397ｍ 徒歩 5分
■ドラッグセイムス水元店・・297ｍ 徒歩 4分
■東京東信用金庫水元出張所・375ｍ 徒歩 5分
■葛飾水元五郵便局・・・・・232ｍ 徒歩 3分
■ビッグエー南水元四丁目店・1.5㎞ 徒歩19分
■かつしか野村クリニック・・208ｍ 徒歩 3分
■葛飾区水元区民事務所・・・1.1㎞ 徒歩14分
■白ゆり公園・・・・・・・・463ｍ 徒歩 6分
- 現況
-
空家
- 引渡日
- 相談
- 取引形態
- 一般媒介
- 物件登録日
- 2026/9/26
- 次回更新予定日
- 2026/12/31
