売買物件PROPERTIES FOR SALE
収益
富士マンション（店舗・事務所）
980万円
▶▶ロードサイド１階の店舗・事務所！即営業可能です♪
カラオケ付スナック跡地！そのまま活かせる店舗収益物件です。
●２０２０年４月に一部内装リフォーム済
●東武スカイツリーライン「北越谷駅」徒歩１４分
●投資用物件。資産運用におすすめです♪
●商業施設が周辺に充実。
物件詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ！
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- 売店舗・事務所
- 物件名（建物名）
- 富士マンション
- 所在地
- 埼玉県越谷市大沢4丁目
- 交通
- 東武スカイツリーライン「北越谷駅」徒歩14分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造6
- 築年月
- 1976年4月
- 建築確認番号
- 総戸数
- 階／階建
- 1階／6階建
- 管理形態
- 管理方式
- 価格
- 980万円
- 管理費
- 月額13,300円
- 修繕積立金
- 月額19,300円
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権
- 間取り
- ワンルーム
- 間取内訳
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（実測）
- 土地面積（実測）
- 私道負担面積
- 建物面積
- 専有面積
- 壁芯64.90㎡
- バルコニー面積
- 主要採光
- 都市計画
- 用途地域
- 地目
- 建ぺい率
- 容積率
- 接道
- 設備
- プロパンガス、公営水道、公共下水、東京電力
- 本体設備
- 各戸設備
- エアコン、キッチン、カウンター、LED照明、収納スペース、トイレ（2020年4月新規交換）
- 備考
-
月額賃料（現在募集中）120,000円
年間賃料（満室想定）1,440,000円
想定利回り14.69％
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料です（共益費を含む）
※予定利回りは年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。）
- ライフインフォメーション
-
【商業施設】
■ファミリーマート越谷大沢四丁目店・111ｍ 徒歩 2分
■ドラッグセイムス越谷大沢店・・・・173ｍ 徒歩 3分
■ゆうちょ銀行越谷店・・・・・・・・306ｍ 徒歩 4分
■越谷郵便局・・・・・・・・・・・・306ｍ 徒歩 4分
■業務スーパー越谷店・・・・・・・・1.6㎞ 徒歩20分
■島根越谷店・・・・・・・・・・・・1.3㎞ 徒歩17分
■越谷市役所・・・・・・・・・・・・1.3㎞ 徒歩17分
- 現況
-
空（現在募集中）
- 引渡日
- 即時
- 取引形態
- 一般媒介
- 物件登録日
- 2026/8/10
- 次回更新予定日
- 2026/9/30
