売買物件PROPERTIES FOR SALE
一戸建て
足立区南花畑 新築戸建
6,740～7,540万円
最寄駅徒歩11分の好立地！4LDKの開放感のあるお家です♪
●新築戸建15棟の一体感ある街並み♪
●ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり収納充実♪
●南面バルコニーは陽当たり良好！
●4LDKのゆとりあるプランニング
●徒歩圏内に商業施設充実◎
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- 新築戸建
- 物件名（建物名）
- 所在地
- 東京都足立区南花畑1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩10分
- 建物構造
- 木造軸組工法
- 築年月
- 1号棟：2026年1月完成予定、4号棟：2025年12月、9号棟・12号棟：2026年2月完成予定
- 建築確認番号
- 総戸数
- 4戸
- 階／階建
- 3
- 管理形態
- 管理方式
- 価格
- 6,740～7,540万円
- 管理費
- 修繕積立金
- 駐車場
- 全棟カースペース1台分あり（車種制限有）
- 駐輪場
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権
- 間取り
- 4LDK
- 間取内訳
- 1号棟【1階：洋室6.7帖、2階：LDK17.8帖、3階：洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4帖】、4号棟【1階：洋室7帖、2階：LDK18.1帖、3階：洋室5.3帖、洋室5帖、洋室4.5帖】、9号棟【1階：洋室7.6帖、2階：LDK18帖、3階：洋室5帖、洋室5帖、洋室4.7帖】、12号棟【1階：洋室7.1帖、2階：LDK16.1帖、3階：洋室5.1帖、洋室5帖、洋室4.3帖】
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（実測）
- 1号棟：87.07㎡、4号棟：85.55㎡、9号棟：84.32㎡、12号棟：99.36㎡
- 土地面積（実測）
- 1号棟：26.34坪、4号棟：25.88坪、9号棟：25.51坪、12号棟：25.37坪
- 私道負担面積
- 建物面積
- 1号棟：99.35㎡、4号棟：99.87㎡、9号棟：100.49㎡、12号棟：99.36㎡
- 専有面積
- バルコニー面積
- 主要採光
- 都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 接道
- 1号棟：東側約6.1m公道（法第42条1項1号道路）・南側約5m開発道路（法第42条1項2号道路）、4号棟：南側約5m開発道路（法第42条1項2号道路）、9号棟：南東側約10.5m開発道路（法第42条1項2号道路）、12号棟：東側約5m開発道路（法第42条1項2号道路）
- その他法令上の制限
- 景観法、日影制限、準防火地域、第3種高度地区、足立東部地域南花畑一・三・四丁目地区計画
- 設備
- 公営水道、本下水、都市ガス
- 本体設備
- 各戸設備
- ライフインフォメーション
-
【学区域】
●六町あづま保育園・・・徒歩6分 （約409m）
●石鍋幼稚園・・・・・・徒歩10分（約721m）
●花畑小学校・・・・・・徒歩8分 （約591m）
●花保中学校・・・・・・徒歩15分（約1.2km）
【商業施設】
●ヤマザキＹショップ岩井店・・・・・・徒歩7分 （約519m）
●ベルクス足立南花畑店・・・・・・・・徒歩9分 （約684m）
●ドラッグセイムス南花畑２丁目店・・・徒歩11分（約867m）
●足立花畑郵便局・・・・・・・・・・・徒歩3分 （約171m）
●つくしクリニック・・・・・・・・・・徒歩2分 （約154ｍ）
●足立区保塚区民事務所・・・・・・・・徒歩15分（約1.2km）
- 現況
-
4号棟：空家、1号棟・9号棟・12号棟：建築中
- 引渡日
- 相談
- 取引形態
- 仲介
- 物件登録日
- 2026/01/25
- 次回更新予定日
- 2026/03/31
