売買物件PROPERTIES FOR SALE
一棟アパート・店舗・事務所など
グリーンパーク亀有Ⅰ
2,480万円
▶▶ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩９分！アリオ亀有が至近の好立地！
～アリオ亀有目の前のオーナーチェンジ物件～
●現在賃貸中！初めての不動産投資に♪
●管理のしやすいファミリー対応の３ＤＫ
●空室リスクを抑えやすいエリア
●西向きバルコニーで午後の陽当り良好。
●大型ショッピングモール「アリオ亀有」が至近！お買い物などに大変便利です！
●駅前のイトーヨーカドーにはニトリやノジマなども♪
物件詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ！
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- 中古マンション：オーナーチェンジ
- 物件名（建物名）
- グリーンパーク亀有Ⅰ
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 交通
- JR常磐線「亀有駅」徒歩9分
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
- 築年月
- 1989年2月
- 建築確認番号
- 総戸数
- 16戸戸
- 階／階建
- 4階部分
- 管理形態
- 通勤
- 管理方式
- 全部委託
- 価格
- 2,480万円
- 管理費
- 月額14,290円
- 修繕積立金
- 月額13,050円
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権（敷地権）
- 間取り
- 3DK
- 間取内訳
- DK5.7帖、洋室（5.8帖・6帖・4.8帖）
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（実測）
- 土地面積（実測）
- 私道負担面積
- 建物面積
- 専有面積
- 壁芯53.95㎡
- バルコニー面積
- 3.97㎡
- 主要採光
- 都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地目
- 建ぺい率
- 容積率
- 接道
- 設備
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 本体設備
- 各戸設備
- 備考
-
月額賃料（満室想定）８５，０００円
年間賃料（満室想定）１，０２０，０００円
想定利回り４．１１％（表面利回り）
※利回りは１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※収入時は公祖公課等の控除前の額です。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ライフインフォメーション
-
【商業施設】
■イトーヨーカドーアリオ亀有店・369ｍ 徒歩 5分
■ローソンストア100亀有南口店・343ｍ 徒歩 5分
■ウエルシア亀有駅前店・・・・・613ｍ 徒歩 8分
■亀有信用金庫本店・・・・・・・459ｍ 徒歩 6分
■亀有郵便局・・・・・・・・・・306ｍ 徒歩 4分
■東京都立東部地域病院・・・・・979ｍ 徒歩13分
■葛飾区亀有区民事務・・・・・・655ｍ 徒歩 9分
- 現況
-
賃貸中
- 引渡日
- 相談
- 取引形態
- 一般媒介
- 物件登録日
- 2026/1/26
- 次回更新予定日
- 2026/3/31
