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売買物件PROPERTIES FOR SALE

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一棟アパート・店舗・事務所など

足立区南花畑1丁目 中古戸建

3,300万円

▶▶オーナーチェンジ物件!つくばエクスプレス線「六町駅」より徒歩9分の好立地!

●閑静な住宅街
●カースペース1台分有(車種制限有)
●スーパーやコンビニ、ホームセンターなど徒歩圏内に充実

月額賃料:110,000円
年間賃料:1,320,000円
想定利回り:4.0%(表面利回り)

※利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で求めたものです。
※収入額は、公祖公課等の控除前の額です。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件所在地


物件概要

物件種目
オーナーチェンジ
物件名(建物名)
所在地
東京都足立区南花畑1丁目
交通
つくばエクスプレス線「六町駅」徒歩9分
建物構造
木造スレート葺2階建
築年月
1985年9月
建築確認番号
総戸数
階/階建
管理形態
管理方式
価格
3,300万円
管理費
修繕積立金
駐車場
カースペース1台分有(車種制限有)
駐輪場
バイク置場
土地権利
所有権
間取り
間取内訳
4LDK
土地面積(公簿)
76.03㎡
土地面積(公簿)
22.99坪
土地面積(実測)
土地面積(実測)
私道負担面積
建物面積
85.28㎡
専有面積
バルコニー面積
主要採光
都市計画
用途地域
地目
建ぺい率
50%
容積率
150%
接道
西側通路4m(43条第2項2号)間口約6.4m、東側約1.8m(区管理通路)間口約6.4m
備考

建物再建築の際は、建築審査会の同意が必要です。

ライフインフォメーション

【商業施設】

■ライフ六町駅前店・・・748m 徒歩10分

■山崎Yショップ岩井店 ・596m 徒歩  8分

■JA東京スマイル花畑・・481m 徒歩  7分

■足立花畑郵便局・・・・317m 徒歩  4分

■ビバホーム足立神明店・1.2㎞  徒歩15分

■つくしクリニック・・・283m 徒歩  4分

■足立区保塚区民事務所・1.2㎞  徒歩15分

現況
賃貸中
引渡日
相談
取引形態
専任媒介
物件登録日
2025/12/22
次回更新予定日
2026/3/31
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