売買物件PROPERTIES FOR SALE
一棟アパート・店舗・事務所など
8,450万円
■オーナーチェンジ！利回り5.37％！満室稼働中です！（令和7年８月現在）
■年間収入合計4,545,816
※あくまでも現行賃料を基に算出した満室時想定賃料及び現行表面利回りなり、想定の年間収入を保証するものではありません。
■１階飲食店、2階から4階居住用仕様です！
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- 売ビル
- 物件名（建物名）
- 伊作ビル
- 所在地
- 江戸川区南篠崎町三丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線「瑞江」駅まで徒歩4分
- 建物構造
- 鉄骨造陸屋根4階建
- 築年月
- 平成7年10月
- 建築確認番号
- 総戸数
- 階／階建
- 管理形態
- 管理方式
- 価格
- 8,450万円
- 管理費
- 修繕積立金
- 駐車場
- なし
- 駐輪場
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権
- 間取り
- 間取内訳
- 土地面積（公簿）
- 74.34㎡
- 土地面積（公簿）
- 22.4坪
- 土地面積（実測）
- 土地面積（実測）
- 私道負担面積
- 建物面積
- 188.17㎡
- 専有面積
- バルコニー面積
- 主要採光
- 都市計画
- 用途地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 240％
- 接道
- 北側6ｍ公道に4.4ｍ
- その他法令上の制限
- 第3種高度地区、準防火地域
- 設備
- 公営水道、公共下水、都市ガス
- 本体設備
- 各戸設備
- 備考
-
建ぺい率・容積率オーバー、西瑞江駅付近土地区画整理施工中
- 現況
-
賃貸中（満室）
- 引渡日
- 相談
- 取引形態
- 専任媒介
- 物件登録日
- 2025年8月3日
- 次回更新予定日
- 2025年8月31日
