売買物件PROPERTIES FOR SALE
一棟アパート・店舗・事務所など
菱和パレス西麻布
4,000万円
▶▶都心のビジネス拠点へダイレクトにつなぐ地、港区西麻布。
●「広尾」の中心から、美しい日常を謳歌する。都心を忘れさせる歴史と緑の傍らに。
●商業施設が徒歩分圏内に充実！
●洋室約１０帖の広々とした１Ｋ
●豊富な収納スペース！
物件詳細は、お気軽に担当者までお問い合わせくださいませ！
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- オーナーチェンジ
- 物件名（建物名）
- 菱和パレス西麻布
- 所在地
- 東京都港区西麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造陸屋屋地下1階付8階建
- 築年月
- 1999年4月
- 建築確認番号
- 総戸数
- 61戸
- 階／階建
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
- 管理方式
- 価格
- 4,000万円
- 管理費
- 月額12,300円
- 修繕積立金
- 月額11,380円
- 駐車場
- 空有
- 駐輪場
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権、借地権
- 間取り
- 1K
- 間取内訳
- 洋室約10.4帖
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（公簿）
- 土地面積（実測）
- 土地面積（実測）
- 私道負担面積
- 建物面積
- 専有面積
- 30.73㎡
- バルコニー面積
- 2.4㎡
- 主要採光
- 都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地目
- 建ぺい率
- 容積率
- 接道
- 設備
- エレベーター
- 本体設備
- 各戸設備
- 備考
-
月額賃料 １３３，０００円
年間賃料 １，５９６，０００円
想定利回り ３．９９％（表面利回り）
※利回りは、１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ライフインフォメーション
-
【商業施設】
■ローソン西麻布四丁目店・・286ｍ 徒歩 2分
■まいばすけっと西麻布店・・165ｍ 徒歩 3分
■西麻布郵便局・・・・・・・278ｍ 徒歩 4分
■ウエルシア南麻布店・・・・431ｍ 徒歩 6分
■日本赤十字社医療センター・738ｍ 徒歩10分
■六本木ヒルズ・・・・・・・815ｍ 徒歩11分
- 現況
-
賃貸中
- 引渡日
- 相談
- 取引形態
- 専任媒介
- 物件登録日
- 2025/5/9
- 次回更新予定日
- 2025/9/30
