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売買物件PROPERTIES FOR SALE

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  • サンフラワー1号館レントロール《R6年2月》

    サンフラワー1号館レントロール《R6年2月》

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  • 共用部

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  • 地下

    地下

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  • 前面道路

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  • サンフラワー1号館レントロール《R6年2月》
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一棟アパート・店舗・事務所など

【売ビル】サンフラワー1号棟

8,500万円

【令和6年2月現在 満室稼働中!!】
平成29年 屋根・外壁タイル・雨どい修繕済み!
●足立区中川小学校まで徒歩約1分!!
●徒歩10分圏内に生活利便施設多数!!

物件所在地


物件概要

物件種目
売ビル
物件名(建物名)
サンフラワー1号棟
所在地
足立区大谷田3丁目
交通
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩15分
建物構造
鉄骨造ストレート葺3階建地下1階
築年月
1989/02/28
建築確認番号
総戸数
7戸
階/階建
管理形態
管理方式
価格
8,500万円
管理費
修繕積立金
駐車場
駐輪場
有 無料
バイク置場
土地権利
所有権
間取り
間取内訳
土地面積(公簿)
177.75㎡
土地面積(公簿)
53.76坪
土地面積(実測)
土地面積(実測)
私道負担面積
建物面積
482.53㎡
専有面積
バルコニー面積
主要採光
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道
西側10.20~10.50m区道に間口15.88m
その他法令上の制限
第二種高度地区、準防火地域、景観法
設備
公営上・下水道、東京電力、都市ガス、バス・トイレ別、収納スペース、室内洗濯機置き場
本体設備
各戸設備
備考

●月額賃料(満室時)   430,700円

●年間賃料(満室時)5,168,400円

●平成29年10月屋根・外壁タイル・雨どい修繕済み

●建ぺい・容積率共にオーバーしています

※オーナーチェンジ物件につき、現況賃貸借契約引継ぎが条件です。

※あくまでも現行賃料を基に算出した満室時想定賃料となり、想定の年間収入を保証するものではありません。

ライフインフォメーション

中川小学校……………………………約  31m(徒歩1分)

谷中中学校……………………………約617m(徒歩8分)


おおやたこども園(こども園)……約490m(徒歩7分)

東川医院………………………………約  60m(徒歩1分)

ローソンストア100足立大谷田店…約226m(徒歩3分)

ドラッグセイムス足立大谷田店……約248m(徒歩4分)

五丁田公園……………………………約271m(徒歩4分)

ライフ大谷田店………………………約446m(徒歩6分)

現況
満室稼働中
引渡日
相談
取引形態
一般媒介
物件登録日
2023/04/01
物件更新日
2024/3/31

添付ファイル一覧

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