売買物件PROPERTIES FOR SALE
一棟アパート・店舗・事務所など
【売ビル】サンフラワー1号棟
9,500万円
【令和5年3月現在 満室稼働中！！】
平成29年 屋根・外壁タイル・雨どい修繕済み！
●足立区中川小学校まで徒歩約1分！！
●徒歩10分圏内に生活利便施設多数！！
物件所在地
物件概要
- 物件種目
- 売ビル
- 物件名（建物名）
- サンフラワー1号棟
- 所在地
- 足立区大谷田3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩15分
- 建物構造
- 鉄骨造ストレート葺3階建地下1階
- 築年月
- 1989/02/28
- 建築確認番号
- 総戸数
- 7戸
- 階／階建
- 管理形態
- 管理方式
- 価格
- 9,500万円
- 管理費
- 修繕積立金
- 駐車場
- 駐輪場
- 有 無料
- バイク置場
- 土地権利
- 所有権
- 間取り
- 間取内訳
- 土地面積（公簿）
- 177.75㎡
- 土地面積（公簿）
- 53.76坪
- 土地面積（実測）
- 土地面積（実測）
- 私道負担面積
- 建物面積
- 482.53㎡
- 専有面積
- バルコニー面積
- 主要採光
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 接道
- 西側10.20～10.50ｍ区道に間口15.88ｍ
- その他法令上の制限
- 第二種高度地区、準防火地域、景観法
- 設備
- 公営上・下水道、東京電力、都市ガス、バス・トイレ別、収納スペース、室内洗濯機置き場
- 本体設備
- 各戸設備
- 備考
-
●月額賃料（満室時） 430,700円
●年間賃料（満室時）5,168,400円
●平成29年10月屋根・外壁タイル・雨どい修繕済み
●建ぺい・容積率共にオーバーしています
※オーナーチェンジ物件につき、現況賃貸借契約引継ぎが条件です。
※あくまでも現行賃料を基に算出した満室時想定賃料となり、想定の年間収入を保証するものではありません。
- ライフインフォメーション
-
中川小学校……………………………約 31ｍ（徒歩1分）
谷中中学校……………………………約617ｍ（徒歩8分）
おおやたこども園（こども園）……約490ｍ（徒歩7分）
東川医院………………………………約 60ｍ（徒歩1分）
ローソンストア100足立大谷田店…約226ｍ（徒歩3分）
ドラッグセイムス足立大谷田店……約248ｍ（徒歩4分）
五丁田公園……………………………約271ｍ（徒歩4分）
ライフ大谷田店………………………約446ｍ（徒歩6分）
- 現況
-
満室稼働中
- 引渡日
- 相談
- 取引形態
- 一般媒介
- 物件登録日
- 2023/04/01
- 物件更新日
- 203/09/30
